發(fā)展綠色環(huán)保低碳住宅存在哪些誤區(qū)
點擊次數(shù)：1591 更新時間：2013-05-09
低碳，簡而言之就是減少二氧化碳排放對大氣質(zhì)量的影響。老百姓能直接感受到的就是能否看到那藍藍的天空飄著白云。省會上空天天像蓋著一個灰蒙蒙的鍋蓋似的，難得幾天湛藍天空的景色就足以說明環(huán)保低碳的重要性。
目前國家*已頒布了綠色環(huán)保低碳住宅標準，從未來趨勢分析國家會逐步加大推進的力度。生態(tài)住宅標準定義是：在建筑全生命周期的各環(huán)節(jié)充分體現(xiàn)節(jié)約資源與能源、減少環(huán)境負荷和創(chuàng)造健康舒適居住環(huán)境，與周圍生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的住宅（住區(qū)）。無論標準、規(guī)范如何，zui終都要落到節(jié)電、節(jié)水、節(jié)油、節(jié)氣和回收幾個環(huán)節(jié)。但是，在目前房地產(chǎn)開發(fā)過程中，限于環(huán)保推廣成本和技術(shù)以及消費需求方面存在著很多誤區(qū)，導致環(huán)保生態(tài)住宅成了違背環(huán)保本意的反效果。
主要表現(xiàn)在：一是太陽能利用與樓體可利用面積的矛盾，并突出影響樓體外觀形象的設計問題;二是雨水收集、廢水處理系統(tǒng)的使用維護與前期投入成本和管網(wǎng)布局的矛盾;三是購房者對大湖面、環(huán)樓水系的青睞已經(jīng)到了類似“海景房”的苛求，但限于底層車庫的制約，本身又不能自然凈化成了藏污納垢的“龍須溝”;四是消費者對南方“原始森林般”植物的期待由于背離了植物習性、忽視了自然條件的差異，使得管護成本成倍增長;五是園區(qū)燈光照明，樓體亮化照明，特別是入口區(qū)、*景區(qū)、沿街商業(yè)照明成了光污染的重災區(qū)，社區(qū)耗電已成為物業(yè)zui大支出，導致物業(yè)收費越來越高;六是購房者對住宅落地窗、外飄窗的強烈需求，導致開發(fā)商隱形回避規(guī)范以滿足客戶過度需求。加之家庭空調(diào)和熱水還不能實現(xiàn)集中配置，業(yè)主又無節(jié)制過度耗費，導致用電量越來越高。
綜上所述不一而足，種種誤區(qū)成了阻礙我們推進綠色環(huán)保住宅的巨大障礙。迫切需要我們提高對環(huán)保的認識，引導消費者樹立個人需求與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的觀念。
建設綠色社區(qū)，我們責無旁貸
隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，生活水平的不斷提高，社會環(huán)境的不斷優(yōu)化，城市居住生活方式及觀念在不斷的發(fā)生改變。居住社區(qū)在滿足居住需求的同時，更成為人們追求美好生活品質(zhì)、滿足精神生活需求的重要方面。提倡綠色社區(qū)觀念，為居民創(chuàng)造更具人性化、綠色、生態(tài)、環(huán)保的社區(qū)居住環(huán)境，成為現(xiàn)代化社區(qū)建設的先行條件。
談及綠色社區(qū)，景觀綠化只是一個方面，更需具備符合低碳、環(huán)保、綠色、生態(tài)等方面綜合要求。河北省對綠色小區(qū)的評審有具體的評選要求。在硬件建設上，zui大限度節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境，減少污染，提供健康、舒適和的使用空間，與自然和諧共生。綠色住宅小區(qū)建設首先應符合規(guī)劃、建設的基本要求，做到合理規(guī)劃住宅、配套公建、道路、綠地等項目的用地，注重地下空間利用，提高土地使用效率。小區(qū)的建筑節(jié)能達到65%節(jié)能標準。充分利用太陽能、淺層地能和可再生能源，符合“四節(jié)一保”要求。合理采用創(chuàng)新的綠色照明、電梯等設備的節(jié)能技術(shù)，綜合利用各種水資源，采用節(jié)水器具、設備，注重建筑中水、雨水等循環(huán)利用，提高場地對周邊環(huán)境改善的貢獻率，使社區(qū)的生態(tài)效益zui大化。另一方面，也要加強軟件建設，創(chuàng)造出一種與環(huán)境友好、鄰里和睦相處的社區(qū)氛圍，讓居住生活更加自然溫馨。
