節(jié)能信息寫進(jìn)購(gòu)房合同
點(diǎn)擊次數(shù)：1416 更新時(shí)間：2013-08-29
在新建民用建筑節(jié)能方面，條例草案規(guī)定，建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)復(fù)核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況，復(fù)核審查不通過(guò)的項(xiàng)目不得頒發(fā)施工許可證；項(xiàng)目竣工時(shí)應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。 建設(shè)單位應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，在設(shè)計(jì)和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)向購(gòu)買人公示建筑節(jié)能信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書中載明，同時(shí)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
正常使用條件下，新建建筑節(jié)能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保修期為5年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
鼓勵(lì)民用建筑建雨水收集利用設(shè)施
條例鼓勵(lì)綠色建筑推廣，條例草案規(guī)定，2萬(wàn)平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬(wàn)平方米以上的新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓等，應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。
鼓勵(lì)發(fā)展熱泵系統(tǒng)（再生水源熱泵、污水源熱泵、土壤源熱泵）替代常規(guī)能源，民用建筑項(xiàng)目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的，市級(jí)相關(guān)部門應(yīng)給予支持。新改擴(kuò)建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應(yīng)需求的公共建筑，其生活熱水供應(yīng)應(yīng)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。鼓勵(lì)對(duì)民用建筑的屋頂、墻面實(shí)施綠化，再生水回用、建筑廢棄物的回收利用，以及配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。
大型公共建筑能源審計(jì)結(jié)果要公示
市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實(shí)時(shí)監(jiān)管平臺(tái)，對(duì)本市建成區(qū)內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑能耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評(píng)價(jià)分析，依法對(duì)高能耗的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向社會(huì)公布。
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