2012年上海市就推出了裝配整體式混凝土住宅體系補(bǔ)充定額。這次增加了子目數(shù)量，也是為了配合今年上海市推廣裝配式建筑。原來(lái)只有樓梯等部位是預(yù)制構(gòu)件，現(xiàn)在建筑裝配率提高了，其他部位也要求做預(yù)制構(gòu)件。
預(yù)算定額決定著單項(xiàng)工程的成本和造價(jià)。上海市市場(chǎng)管理總站2013年啟動(dòng)了裝配式建筑的定額編制，經(jīng)廣泛考察、采集數(shù)據(jù)，編制形成預(yù)制外墻板、預(yù)制樓梯段、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制疊合梁、預(yù)制柱、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制女兒墻等裝配式建筑補(bǔ)充定額子目。
目前，在上海乃至全國(guó)，裝配式建筑以其、節(jié)能、環(huán)保等優(yōu)勢(shì)，在建筑行業(yè)中被逐漸推廣運(yùn)用，并已進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化階段。2014年、2015年上海市要求分別有25%、30%的商業(yè)及辦公用地、住宅用地面積用于裝配式建筑。
傳統(tǒng)建筑工程有相關(guān)的定額標(biāo)準(zhǔn)，但上海過(guò)去始終沒(méi)有裝配式建筑的預(yù)算定額，給建設(shè)單位、施工單位的投資控制帶來(lái)了困難。上述定額的編制，*上海市裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑體系定額的空白，為業(yè)主和施工單位進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考依據(jù)。另?yè)?jù)了解，已有多地制定了綠色建筑工程定額和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并寫(xiě)入2013年的《綠色建筑行動(dòng)方案》，以推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。
目前，定額體系在上海的推廣使用范圍還不是很廣，不是純粹靠報(bào)價(jià)、定額來(lái)解決。大面積的工程只有一兩家企業(yè)來(lái)做，有些還是開(kāi)發(fā)和施工一體的企業(yè)，處于摸索階段?？傮w來(lái)看，現(xiàn)在裝配式建筑的市場(chǎng)化程度還不太高，預(yù)算定額對(duì)市場(chǎng)可起到指導(dǎo)作用。
按照項(xiàng)目的流程來(lái)說(shuō)，缺失預(yù)算定額這個(gè)環(huán)節(jié)，可能出現(xiàn)差異性的報(bào)價(jià)。此外，開(kāi)發(fā)商若選擇工業(yè)化方式建筑，前期階段同樣可以根據(jù)定額體系編制工程預(yù)算。
業(yè)內(nèi)人士指出，前期從事建筑工業(yè)化的企業(yè)少，采集的數(shù)據(jù)有限，可能有一定的局限性，但是能夠做出來(lái)，流程上的幫助還是有的。“目前確定的定額數(shù)字對(duì)不對(duì)，是否符合未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，以后還可以調(diào)整。”
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