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　　工控摘要：日前，《西安市民用建筑節(jié)能條例》（以下簡稱《條例》）公布并于3月1日起實施。《條例》對民用建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源的建筑應(yīng)用等建筑節(jié)能工作予以明確，并鼓勵引導(dǎo)社會資金投資民用建筑節(jié)能項目。
　　
　　《條例》明確，市、區(qū)（縣）人民政府及開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當安排民用建筑節(jié)能資金用于補助財政投資的既有民用建筑的節(jié)能改造，民用建筑的能耗監(jiān)測、控制、測評及審計，既有民用建筑規(guī)模及能耗普查和統(tǒng)計，綠色建筑項目的示范等。民用建筑節(jié)能資金不足時，可以使用依法歸集的新型墻體材料基金。《條例》鼓勵引導(dǎo)社會資金投資既有民用建筑節(jié)能改造、可再生能源應(yīng)用以及合同能源管理方式實施節(jié)能改造等民用建筑節(jié)能項目，且明確投資人可以按照協(xié)議獲得收益。
　　
　　在綠色建筑方面，《條例》強調(diào)，獲得綠色建筑運行標識建筑的物業(yè)管理單位，應(yīng)當建立符合綠色建筑特點的物業(yè)管理制度，在用能系統(tǒng)、再生水、雨水利用、室內(nèi)溫度控制、生活垃圾分類、立體綠化維護和太陽能系統(tǒng)運行等方面實現(xiàn)綠色建筑全壽命周期內(nèi)的良性運轉(zhuǎn)。鼓勵應(yīng)用可再生能源的建設(shè)、施工、物業(yè)管理單位采取合同能源管理等市場化模式，提高民用建筑能源使用效率。